رکورد هفته گذشته در بازار املاک دبی: معاملات ۲.۹ میلیارد دلاری
بازار املاک دبی طی هفته گذشته با ثبت معاملاتی به ارزش ۲.۹ میلیارد دلار (معادل حدود ۱۰.۷ میلیارد درهم) رشد قابل توجهی داشت، طبق دادههای اخیر Dubai Land Department.
معاملات فروش: ستون فقرات بازار
-
از مجموع معاملات، بخش فروش با ۸.۵۷ میلیارد درهم (حدود ۲.۳ میلیارد دلار) بیشترین سهم را داشت.
-
در این بازه زمانی (بین اول تا پنجم دسامبر ۲۰۲۵) ۲,۷۰۶ معامله فروش ثبت شد.
گرانترین معاملات: یک آپارتمان 39.4 میلیون دلاری
از جمله برجستهترین معاملات میتوان موارد زیر را ذکر کرد:
-
یک آپارتمان در مجتمع Aman Residences در محله Jumeirah Second به ارزش ۱۴۵ میلیون درهم (حدود ۳۹.۴ میلیون دلار) فروخته شد.
-
یک آپارتمان در پروژه Solaya 3 در منطقه Jumeirah First به قیمت ۹۹.۷ میلیون درهم (حدود ۲۷.۱ میلیون دلار) معامله شد.
-
همچنین یک واحد اداری در برج Vision Tower در منطقه Business Bay به قیمت ۵۵ میلیون درهم (حدود ۱۵ میلیون دلار) فروخته شد.
رهن و انتقالات هدیه: بخش مهمی از معاملات
-
معاملات رهنی (mortgage deals) نیز قابل توجه بودند: حدود ۱.۵۲ میلیارد درهم (تقریباً ۴۱۴ میلیون دلار) ثبت شد.
-
همچنین معاملات تحت عنوان هدیه (gift transactions) با ارزش ۶۱۳ میلیون درهم (حدود ۱۶۷ میلیون دلار) انجام گرفت.
چرا این رشد در بازار املاک دبی مهم است؟
این حجم بالای معاملات نشاندهندهٔ ادامهی رونق در بازار املاک دبی است، حتی در مقایسه با هفتههای قبل. افزایش تعداد معاملات فروش و قیمت های بالا، به ویژه در مناطق لوکس مانند جمِیرا و Business Bay، گویای تقاضای بالا برای املاک لوکس و سرمایهگذاری در این شهر است.
علاوه بر این، مشارکت قابل توجه معاملات رهن و هدیه نشان میدهد که خریداران تنها نقدی نیستند — تأمین مالی از طریق رهن و انتقال بین افراد بخش قابل توجهی از بازار را تشکیل میدهد.
نکات برای سرمایهگذاران و علاقهمندان بازار املاک
-
اگر دنبال ملک لوکس هستند: مناطق مانند Jumeirah و پروژههایی مثل Aman Residences و Solaya 3 اخیراً معاملههای بسیار بزرگی داشتهاند.
-
نگاه به ترکیب معاملات: نه فقط فروش نقدی، بلکه رهن و انتقال هدیه هم مهم است — یعنی انعطاف در روشهای مالکیت وجود دارد.
-
توجه به روند کلی: ارقام هفته گذشته نشانهای است از رونق پایدار در بازار املاک دبی، که میتواند مناسب کسانی باشد که دید بلندمدت دارند.
