بازار املاک دبی همچنان در مسیر رکوردشکنی قرار دارد و طبق جدیدترین آمار دپارتمان زمین دبی (Dubai Land Department)، ارزش کل معاملات در هفته اخیر به حدود ۱۸٫۸۷ میلیارد درهم (۵٫۱ میلیارد دلار) رسیده است؛ رقمی چشمگیر که نشاندهندهی اعتماد قوی سرمایهگذاران و تداوم رونق این بازار است.
رکورد معامله هفتگی در بازار املاک دبی
در بازه زمانی ۲۲ تا ۲۶ دسامبر ۲۰۲۵، بازار املاک دبی بیش از ۴۵۴۴ معامله فروش را ثبت کرد. از مجموع معاملات:
-
۱۴٫۴۸ میلیارد درهم از طریق معاملات فروش ملک بهدست آمد.
-
۲٫۰۹ میلیارد درهم مربوط به معاملات رهن و وام مسکن بود.
-
۲٫۳۰ میلیارد درهم نیز به شکل انتقال هدیه (gift transactions) انجام شد.
معاملات لوکس برجسته
در میان معاملات بزرگ هفته، برخی از پرمعاملهترین املاک با ارزش بالا عبارت بودند از:
🔹 آپارتمان ۱۱۵ میلیون درهمی در Asora Jumeirah Residences، یکی از لوکسترین نشانههای بازار Jumeirah First
🔹 فروشگاه ۵۳٫۸ میلیون درهمی در Binghatti Aquarise Tower B، Business Bay
🔹 آپارتمان ۴۸٫۸ میلیون درهمی در Aman Residences Dubai، Jumeirah Second
این معاملات گرانقیمت نشان میدهند که علاوهبر حجم بالای معاملات، تقاضا برای املاک لوکس و موقعیتهای ممتاز شهری نیز بسیار فعال است.
تحلیل و پیام به بازار املاک دبی
سیگنال اعتماد سرمایهگذاران بینالمللی: حجم معاملات میلیاردی در یک هفته، شاخص قابلتوجهی از اعتماد سرمایهگذاران خارجی و داخلی به ثبات بازار املاک دبی است.
تقاضای گسترده در بخشهای مختلف: افزایش معاملات نه تنها در بخش لوکس، بلکه در آپارتمانها، ویلاها، دفاتر تجاری و زمینهای آماده توسعه نیز دیده میشود، این نشاندهندهی تنوع و تعادل در تقاضا است.
پتانسیل سودآوری بلندمدت: چنین فعالیت بالایی در معاملات، همراه با سیاستهای شفاف دبی در زمینه مالکیت و سرمایهگذاری، باعث میشود بازار املاک دبی به یکی از جذابترین گزینهها برای سرمایهگذاری بلندمدت تبدیل شود.
چرا این خبر برای خریداران و سرمایهگذاران مهم است؟
-
نشاندهندهی عمق و پویایی بازار است، نه فقط معاملات پراکنده، بلکه حجم گستردهای از سرمایه در بخشهای مختلف املاک در گردش است.
-
معاملات لوکس مانند آپارتمانهای میلیارد درهمی، جذب سرمایهگذاران با دارایی بالا را تقویت میکند.
-
برای خریداران حرفهای، این دادهها میتوانند بهعنوان سیگنال ورود یا توسعه پرتفوی سرمایهگذاری مورد استفاده قرار بگیرند.
نتیجهگیری
رکورد معاملات هفتگی املاک دبی، با ثبت ۵٫۱ میلیارد درهم در یک هفته و معاملات برجسته در مناطق لوکس مانند Jumeirah و Business Bay، بار دیگر نشان داد که بازار املاک دبی در مسیر اوجگیری پایدار و اعتماد سرمایهگذاران جهانی قرار دارد.
این سطح فعالیت، فرصتهای متنوعی را برای خریداران، سرمایهگذاران و حرفهایهای بازار املاک ایجاد میکند و دبی را به یکی از رقابتیترین مقصدهای سرمایهگذاری در جهان تبدیل کرده است.برای کسب اطلاعات بیشتر در حوزه مسکن و سرمایه گذاری در آن با مشاورین عمارت دیبا تماس بگیرید.
