به ارزش ۱۳۲.۳۹ میلیارد دلار میرسد
بازار املاک امارات متحده عربی که یکی از بخشهای کلیدی در اقتصاد رو به رشد این کشور است، طبق آخرین گزارشها در سال **۲۰۲۴ حدود ۸۲.۴۱ میلیارد دلار ارزشگذاری شده و پیشبینی میشود تا **سال ۲۰۳۰ به حدود **۱۳۲.۳۹ میلیارد دلار برسد. این رشد در ارزش بازار املاک امارات با میانگین رشد سالانه مرکب (CAGR) قابل توجه تا ۲۰۳۰ همراه خواهد بود که نشاندهنده فرصتهای گسترده برای سرمایهگذاران داخلی و بینالمللی است.
بازار املاک امارات در سالهای اخیر تحت تأثیر چند عامل کلیدی قرار داشته است: توسعه اقتصادی غیرنفتی، افزایش جمعیت مهاجر، تقویت گردشگری، و اصلاحات قانونی برای جذب سرمایهگذاری خارجی. این عوامل به همراه پروژههای بزرگ زیرساختی و توسعه شهری، تقاضا برای ملک در شهرهایی مانند دبی، ابوظبی و شارجه را افزایش دادهاند.
دلایل رشد بازار املاک امارات
یکی از مهمترین محرکهای رشد بازار املاک امارات سیاستهای دولت برای تنوع اقتصادی است که باعث شده بخش مسکن و مستغلات نقشی فراتر از یک بازار محلی داشته باشد و به یکی از قطبهای سرمایهگذاری منطقه تبدیل شود. پروژههای مسکونی لوکس، مجتمعهای چندمنظوره، و فرصتهای تجاری در این بازار همچنان جذابیت بالایی دارند.
در سه ماهه سوم سال ۲۰۲۵، بازار املاک در دبی به دلیل افزایش تقاضا و معاملات قوی، رشد قابل توجهی را ثبت کرد. تعداد معاملات مسکن و ارزش کل معاملات در شهرهای اصلی امارات افزایش یافت، در حالی که بخش ویلاها و واحدهای لوکس نیز توجه سرمایهگذاران بینالمللی را به خود جلب کرده است.
تقسیمبندی بازار: مسکونی و تجاری
بازار املاک امارات شامل بخشهای مختلفی از جمله بازار مسکونی و تجاری است:
بازار مسکونی در امارات همچنان بخش عمدهای از تقاضای خرید و سرمایهگذاری را تشکیل میدهد و به رشد خود ادامه داده است. بر اساس دادههای بازار، تقاضا برای خانههای ساحلی، آپارتمانهای شهرنشینی و پروژههای برند در سهماهه اخیر به دلیل افزایش جمعیت و تمایل خریداران به مالکیت افزایش یافته است.
در کنار آن، بازار املاک تجاری نیز به دلیل موقعیت استراتژیک امارات، رشد خوبی تجربه کرده است. تقاضا برای فضاهای اداری و تجاری در شهرهای بزرگ به ویژه دبی و ابوظبی به دلیل حضور شرکتهای جهانی و افزایش فعالیتهای اقتصادی پایدار است.
چشمانداز بلندمدت و فرصتهای سرمایهگذاری
چشمانداز بازار املاک امارات تا سال ۲۰۳۰ مثبت ارزیابی میشود و افزایش سرمایهگذاری، افزایش حضور خریداران بینالمللی، و توسعه پروژههای زیرساختی از عوامل تقویتکننده این پیشبینی هستند. با توجه به روند توسعه اقتصاد امارات و سیاستهای حمایتی، انتظار میرود فرصتهای سرمایهگذاری در بخشهای مختلف بازار املاک افزایش یابد.
علاوه بر این، ارزش کل معاملات ملک در دبی تا ماههای اخیر رکوردهای تاریخی را پشت سر گذاشته و نشان میدهد که بازار املاک این کشور همچنان در مسیر رشد پایدار قرار دارد.
اگر بخواهیم این خبر را در یک جمله خلاصه کنیم: بازار املاک امارات در حال ورود به دورهای از رشد مستمر و فرصتهای سرمایهگذاری قوی است و انتظار میرود تا سال ۲۰۳۰ ارزش آن به بیش از ۱۳۲ میلیارد دلار برسد که این رشد ناشی از تقاضای توسعه، سیاستهای اقتصادی و جذابیت بینالمللی این بازار است.
