رکوردشکنی بیسابقه در بازار املاک دبی ۲۰۲۵: جمعیت از ۴ میلیون گذشت و ارزش معاملات به حدود ۹۰۰ میلیارد درهم رسید
در بازار املاک دبی ۲۰۲۵ یک رکورد تاریخی دیگر ثبت شد؛ جمعیت این شهر برای نخستینبار از ۴ میلیون نفر فراتر رفت و همزمان ارزش کل معاملات ملکی در سال گذشته به حدود ۹۰۰ میلیارد درهم رسید، که بیشترین رقم در تاریخ ثبت آمارهای رسمی است.
طبق دادههای منتشرشده از دفتر املاک دبی، تا پایان سال ۲۰۲۵ مجموع فروش املاک به بیش از ۶۸۰ میلیارد درهم بالغ شد که از بیش از ۲۰۰ هزار معامله ملکی در بخشهای فروش و رهن تشکیل شده بودند و کل ارزش معاملات، شامل وامها و هدایا، نزدیک به ۹۱۹ میلیارد درهم بود.
افزایش جمعیت دبی که در یک ماه تا پایان آگوست ۲۰۲۵ حدود ۱۸ هزار نفر به ثبت رسید، یکی از مهمترین محرکهای تقاضا در بازار املاک دبی ۲۰۲۵ بوده است. این رشد جمعیتی ناشی از افزایش مهاجرت بینالمللی، فرصتهای شغلی بیشتر و جاذبههای اقتصادی دبی است و باعث شده گروههای مختلف خریداران از کارمندان میاندرآمد تا سرمایهگذاران با سرمایه بلندمدت به بازار مسکن وارد شوند.
در بخش املاک لوکس نیز شاهد عملکرد قابل توجهی بودیم؛ در سال ۲۰۲۵ بیش از ۵۹۰۰ معامله ملکی بالای ۱۰ میلیون درهم ثبت شد، که نشاندهنده جذابیت بخش مسکن پرمیوم و استقبال سرمایهگذاران ثروتمند از فرصتهای سرمایهگذاری در مناطق ساحلی و ویلایی دبی است.
تحلیلگران بازار مثل کارشناسان شرکت Savills اعلام کردهاند که رشد جمعیت یکی از قدرتمندترین عوامل تقاضا در بازار املاک دبی ۲۰۲۵ است و به همراه کاهش نسبی هزینههای مالی (وام مسکن) در آینده نزدیک میتواند موج جدیدی از خرید را تقویت کند.
این رونق در شرایطی اتفاق میافتد که روند اعتماد سرمایهگذاران و خریداران نهایی به بازار مسکن دبی بهویژه در مناطق پرطرفدار و کیفی ادامه دارد و چشمانداز دستیابی به جمعیت بالای ۶ میلیون نفر تا سال ۲۰۴۰، نیاز به توسعه کنترلشده و زیرساختمحور را برجسته میکند.
